Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Mengvej 71

Landejendom · 270 m² · bygget 1848

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 337.701 m², 6 værelser, opført i 1848. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1848
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
337701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.933.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.441 kr/m².3.340.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)337701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.107.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,32 pct. siden jan. 2024
69k5,7M11,4M17,0M22,7M199219962000200320072011201420172020202320261. jan. 20244.760.000 kr.I dag · vores estimat9.107.042 kr.Markedet · 19922.943.000 kr.Markedet · 19941.852.200 kr.Markedet · 19951.467.180 kr.Markedet · 19962.354.670 kr.Markedet · 19972.089.260 kr.Markedet · 1998341.550 kr.Markedet · 20004.210.110 kr.Markedet · 20014.717.710 kr.Markedet · 20024.089.960 kr.Markedet · 2003939.600 kr.Markedet · 20053.722.490 kr.Markedet · 20063.419.280 kr.Markedet · 20072.433.510 kr.Markedet · 20084.054.590 kr.Markedet · 20102.093.310 kr.Markedet · 201111.866.770 kr.Markedet · 20125.632.200 kr.Markedet · 20132.634.660 kr.Markedet · 20143.991.950 kr.Markedet · 20154.283.550 kr.Markedet · 20161.239.300 kr.Markedet · 20171.804.410 kr.Markedet · 20182.032.830 kr.Markedet · 20192.464.830 kr.Markedet · 20201.550.610 kr.Markedet · 20213.340.440 kr.Markedet · 20224.923.720 kr.Markedet · 202312.109.230 kr.Markedet · 20242.725.650 kr.Markedet · 20251.701.540 kr.Markedet · 20262.976.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
4.760.000 kr.
I dag · vores estimat
9.107.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel4.760.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobberstedvej 62
6070 Christiansfeld		305 m²1,6 km27-05-20249.280.000 kr.30.426 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²2,9 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²4,4 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²4,8 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²4,2 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²6,1 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²7,8 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²6,9 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Torningvej 16
6070 Christiansfeld		468 m²4,3 km04-09-20244.200.000 kr.8.974 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²7,8 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden