Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Favrvrå Bygade 5

Landejendom · 200 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 291.979 m², 8 værelser, opført i 1870. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
291979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.685 kr/m².6.889.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)291979 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.467.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,81 pct. siden jan. 2024
51k4,2M8,4M12,6M16,8M199219962000200320072011201420172020202320262. jan. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat7.467.177 kr.Markedet · 19922.180.000 kr.Markedet · 19941.372.000 kr.Markedet · 19951.086.800 kr.Markedet · 19961.744.200 kr.Markedet · 19971.547.600 kr.Markedet · 1998253.000 kr.Markedet · 20003.118.600 kr.Markedet · 20013.494.600 kr.Markedet · 20023.029.600 kr.Markedet · 2003696.000 kr.Markedet · 20052.757.400 kr.Markedet · 20062.532.800 kr.Markedet · 20071.802.600 kr.Markedet · 20083.003.400 kr.Markedet · 20101.550.600 kr.Markedet · 20118.790.200 kr.Markedet · 20124.172.000 kr.Markedet · 20131.951.600 kr.Markedet · 20142.957.000 kr.Markedet · 20153.173.000 kr.Markedet · 2016918.000 kr.Markedet · 20171.336.600 kr.Markedet · 20181.505.800 kr.Markedet · 20191.825.800 kr.Markedet · 20201.148.600 kr.Markedet · 20212.474.400 kr.Markedet · 20223.647.200 kr.Markedet · 20238.969.800 kr.Markedet · 20242.019.000 kr.Markedet · 20251.260.400 kr.Markedet · 20262.204.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.467.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²954 m15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²2,7 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²2,5 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²2,8 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa
6070 Christiansfeld		108 m²1,3 km06-12-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²5,0 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²5,3 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²4,7 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²5,3 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²5,9 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden