Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Koldingvej 11

Landejendom · 326 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 326 m², grund på 26.078 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
326 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
26078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.305 kr/m².5.459.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk326 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.918.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,95 pct. siden jul. 2025
83k6,9M13,7M20,5M27,4M1992199620002003200720112014201720202023202631. jul. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat3.918.183 kr.Markedet · 19923.553.400 kr.Markedet · 19942.236.360 kr.Markedet · 19951.771.484 kr.Markedet · 19962.843.046 kr.Markedet · 19972.522.588 kr.Markedet · 1998412.390 kr.Markedet · 20005.083.318 kr.Markedet · 20015.696.198 kr.Markedet · 20024.938.248 kr.Markedet · 20031.134.480 kr.Markedet · 20054.494.562 kr.Markedet · 20064.128.464 kr.Markedet · 20072.938.238 kr.Markedet · 20084.895.542 kr.Markedet · 20102.527.478 kr.Markedet · 201114.328.026 kr.Markedet · 20126.800.360 kr.Markedet · 20133.181.108 kr.Markedet · 20144.819.910 kr.Markedet · 20155.171.990 kr.Markedet · 20161.496.340 kr.Markedet · 20172.178.658 kr.Markedet · 20182.454.454 kr.Markedet · 20192.976.054 kr.Markedet · 20201.872.218 kr.Markedet · 20214.033.272 kr.Markedet · 20225.944.936 kr.Markedet · 202314.620.774 kr.Markedet · 20243.290.970 kr.Markedet · 20252.054.452 kr.Markedet · 20263.593.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.918.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²2,9 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Kobberstedvej 62
6070 Christiansfeld		305 m²4,6 km27-05-20249.280.000 kr.30.426 kr./m²
Torningvej 16
6070 Christiansfeld		468 m²1,8 km04-09-20244.200.000 kr.8.974 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²3,0 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²3,7 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²2,5 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²3,0 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²3,3 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²4,3 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²3,7 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden