Menu
For mæglere Log ind
Favrvrå Bygade 8

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Favrvrå Bygade 8

Landejendom · 225 m² · bygget 1743

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 38.158 m², 8 værelser, opført i 1743, renoveret i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1743
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
38158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.961 kr/m².7.084.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (283 år)Huset er 283 år gammelt (opført 1743). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.766.724 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.650.000 kr / Estimat: 7.574.477 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,37 pct. siden sep. 2024
58k4,8M9,5M14,2M18,9M1992199620002003200720112014201720202023202630. sep. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat5.766.724 kr.Markedet · 19922.452.500 kr.Markedet · 19941.543.500 kr.Markedet · 19951.222.650 kr.Markedet · 19961.962.225 kr.Markedet · 19971.741.050 kr.Markedet · 1998284.625 kr.Markedet · 20003.508.425 kr.Markedet · 20013.931.425 kr.Markedet · 20023.408.300 kr.Markedet · 2003783.000 kr.Markedet · 20053.102.075 kr.Markedet · 20062.849.400 kr.Markedet · 20072.027.925 kr.Markedet · 20083.378.825 kr.Markedet · 20101.744.425 kr.Markedet · 20119.888.975 kr.Markedet · 20124.693.500 kr.Markedet · 20132.195.550 kr.Markedet · 20143.326.625 kr.Markedet · 20153.569.625 kr.Markedet · 20161.032.750 kr.Markedet · 20171.503.675 kr.Markedet · 20181.694.025 kr.Markedet · 20192.054.025 kr.Markedet · 20201.292.175 kr.Markedet · 20212.783.700 kr.Markedet · 20224.103.100 kr.Markedet · 202310.091.025 kr.Markedet · 20242.271.375 kr.Markedet · 20251.417.950 kr.Markedet · 20262.480.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.766.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1743Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²71 m02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²887 m15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²2,7 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²2,5 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²2,9 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²5,0 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²5,2 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²4,7 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²5,9 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²3,0 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden