Mellemvej 21

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 851 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.148 kr/m².2.019.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvej gns: 14.726 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.833.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,58 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvej 30 5700 Svendborg	114 m²	73 m	18-05-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Mellemvej 41 5700 Svendborg	141 m²	158 m	18-05-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Mellemvej 30A 5700 Svendborg	146 m²	105 m	22-09-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Rødeledsvej 18 5700 Svendborg	112 m²	241 m	12-12-2025	1.610.000 kr.	14.375 kr./m²
Pengekrogen 28 5700 Svendborg	109 m²	100 m	19-03-2025	2.010.000 kr.	18.440 kr./m²
Krøyersvej 16 5700 Svendborg	115 m²	429 m	27-06-2025	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Rødeledsvej 10 5700 Svendborg	117 m²	350 m	09-11-2025	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Pløjeholmen 12 5700 Svendborg	111 m²	514 m	04-10-2024	3.201.000 kr.	28.838 kr./m²
Struebjerg 14 5700 Svendborg	110 m²	463 m	31-03-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Porthusvej 49 5700 Svendborg	109 m²	461 m	28-08-2025	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu