Menu
For mæglere Log ind
Christiansvej 26, st.
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Christiansvej 26, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.670 kr/m².4.210.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansvej gns: 56.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²+112,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden sep. 2002
270k2,4M4,4M6,5M8,6M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20021.565.000 kr.I dag · vores estimat1.885.308 kr.Markedet · 1992520.600 kr.Markedet · 1993403.900 kr.Markedet · 19941.038.000 kr.Markedet · 1995500.000 kr.Markedet · 19961.284.400 kr.Markedet · 1997618.600 kr.Markedet · 19988.628.500 kr.Markedet · 1999909.200 kr.Markedet · 20001.684.800 kr.Markedet · 20011.496.700 kr.Markedet · 2002742.100 kr.Markedet · 20031.750.000 kr.Markedet · 20041.086.900 kr.Markedet · 20051.688.300 kr.Markedet · 2006718.800 kr.Markedet · 20071.961.500 kr.Markedet · 20081.571.400 kr.Markedet · 20091.528.600 kr.Markedet · 20101.578.900 kr.Markedet · 20111.912.300 kr.Markedet · 20121.895.300 kr.Markedet · 20131.666.700 kr.Markedet · 20141.801.500 kr.Markedet · 20151.534.200 kr.Markedet · 20161.376.600 kr.Markedet · 20171.050.000 kr.Markedet · 20183.325.600 kr.Markedet · 20191.741.900 kr.Markedet · 20202.323.900 kr.Markedet · 20212.452.400 kr.Markedet · 20223.241.300 kr.Markedet · 20232.280.000 kr.Markedet · 20242.515.600 kr.Markedet · 20252.217.300 kr.Markedet · 20262.265.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2002 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 21, st.
5700 Svendborg		81 m²39 m22-11-20234.150.000 kr.51.235 kr./m²
Christiansvej 21, 1.
5700 Svendborg		68 m²39 m22-11-20234.150.000 kr.61.029 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. tv
5700 Svendborg		102 m²119 m13-05-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st.
5700 Svendborg		100 m²462 m04-05-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Møllergade 84C
5700 Svendborg		99 m²394 m10-09-20242.155.000 kr.21.768 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1.
5700 Svendborg		102 m²462 m28-01-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Badstuestræde 10, 2. tv
5700 Svendborg		99 m²880 m08-09-20246.900.000 kr.69.697 kr./m²
Brogade 44, 3.
5700 Svendborg		98 m²885 m16-09-202514.200.000 kr.144.898 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1.
5700 Svendborg		92 m²411 m15-03-20262.200.000 kr.23.913 kr./m²
Møllergade 64C, 1.
5700 Svendborg		93 m²505 m12-12-20231.950.000 kr.20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden