Menu
For mæglere Log ind
Christiansvej 26
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Christiansvej 26

Villa · 200 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 527 m², 8 værelser, opført i 1939. Beliggende i Svendborg (5700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1939

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.255 kr/m².4.155.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.460.215 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 3.519.519 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,10 pct. siden sep. 2002
824k1,7M2,6M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20021.565.000 kr.I dag · vores estimat3.460.215 kr.Markedet · 1992861.800 kr.Markedet · 1993898.000 kr.Markedet · 1994946.400 kr.Markedet · 1995970.200 kr.Markedet · 1996918.000 kr.Markedet · 19971.140.600 kr.Markedet · 19981.071.600 kr.Markedet · 19991.248.400 kr.Markedet · 20001.485.800 kr.Markedet · 20011.736.400 kr.Markedet · 20021.689.800 kr.Markedet · 20031.791.400 kr.Markedet · 20041.946.000 kr.Markedet · 20051.833.600 kr.Markedet · 20062.172.200 kr.Markedet · 20072.574.600 kr.Markedet · 20082.693.400 kr.Markedet · 20092.653.600 kr.Markedet · 20102.761.000 kr.Markedet · 20112.353.400 kr.Markedet · 20122.255.200 kr.Markedet · 20132.518.000 kr.Markedet · 20142.245.600 kr.Markedet · 20152.300.000 kr.Markedet · 20161.994.000 kr.Markedet · 20172.452.000 kr.Markedet · 20182.500.000 kr.Markedet · 20192.838.800 kr.Markedet · 20203.052.600 kr.Markedet · 20213.222.800 kr.Markedet · 20223.259.800 kr.Markedet · 20233.146.200 kr.Markedet · 20243.705.800 kr.Markedet · 20253.740.400 kr.Markedet · 20264.072.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2002 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
3.460.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Ejerskifte1.565.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 17A
5700 Svendborg		209 m²86 m30-10-20234.875.000 kr.23.325 kr./m²
Porthusvej 34, st.
5700 Svendborg		208 m²354 m17-08-20262.695.000 kr.12.957 kr./m²
Begtrupsvej 3A
5700 Svendborg		204 m²762 m11-08-20252.895.000 kr.14.191 kr./m²
Avernakøvej 45
5700 Svendborg		196 m²894 m27-05-20253.195.000 kr.16.301 kr./m²
Østre Skolevej 23
5700 Svendborg		195 m²944 m26-01-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12
5700 Svendborg		200 m²1,4 km14-02-20247.375.000 kr.36.875 kr./m²
Bagergade 37
5700 Svendborg		180 m²607 m11-05-20254.195.000 kr.23.306 kr./m²
Søgårdsvej 17
5700 Svendborg		208 m²1,1 km23-07-20253.525.000 kr.16.947 kr./m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²104 m05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Willemoesvej 24
5700 Svendborg		198 m²1,4 km17-12-20245.010.000 kr.25.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden