Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Mellemkæret 1

Fritidshus · 60 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.971 kr/m².3.122.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.121.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden nov. 2025
116k867k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20253.065.000 kr.I dag · vores estimat3.121.736 kr.Markedet · 1992218.160 kr.Markedet · 1993249.660 kr.Markedet · 1994147.120 kr.Markedet · 1995169.920 kr.Markedet · 1996260.880 kr.Markedet · 1997327.300 kr.Markedet · 1998308.580 kr.Markedet · 1999399.120 kr.Markedet · 2000438.180 kr.Markedet · 2001477.480 kr.Markedet · 2002507.420 kr.Markedet · 2003939.780 kr.Markedet · 2004904.920 kr.Markedet · 20051.259.820 kr.Markedet · 20061.307.700 kr.Markedet · 20071.467.840 kr.Markedet · 2008914.640 kr.Markedet · 20091.095.000 kr.Markedet · 2010886.140 kr.Markedet · 2011888.900 kr.Markedet · 2012812.220 kr.Markedet · 2013787.920 kr.Markedet · 2014986.640 kr.Markedet · 20151.050.000 kr.Markedet · 2016971.100 kr.Markedet · 2017922.800 kr.Markedet · 20181.094.100 kr.Markedet · 20191.081.620 kr.Markedet · 20201.625.940 kr.Markedet · 20211.999.980 kr.Markedet · 20222.368.440 kr.Markedet · 20231.475.040 kr.Markedet · 20241.805.820 kr.Markedet · 20252.377.320 kr.Markedet · 20262.424.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
3.065.000 kr.
I dag · vores estimat
3.121.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.065.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleipnersvej 7
3210 Vejby
59 m²302 m08-06-20253.026.000 kr.51.288 kr./m²
Bjørnedalen 13
3210 Vejby
61 m²377 m05-07-20252.600.000 kr.42.623 kr./m²
Kystvej 52
3210 Vejby
60 m²551 m28-01-20255.995.000 kr.99.917 kr./m²
Midgårdsvej 1
3210 Vejby
58 m²294 m06-12-20253.500.000 kr.60.345 kr./m²
Sleipnersvej 5
3210 Vejby
57 m²331 m02-10-20242.625.000 kr.46.053 kr./m²
Salgårdshøjvej 28
3210 Vejby
59 m²603 m17-09-20241.800.000 kr.30.508 kr./m²
Lundevangen 33
3210 Vejby
55 m²113 m05-10-20253.025.000 kr.55.000 kr./m²
Bjørnedalen 1
3210 Vejby
57 m²443 m17-08-20253.095.000 kr.54.298 kr./m²
Holløselund Strandvej 69
3210 Vejby
62 m²620 m29-06-20263.250.000 kr.52.419 kr./m²
Holløselund Strandvej 69
3210 Vejby
62 m²620 m10-07-20242.310.000 kr.37.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden