Bjørnemosevej 16

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.272 m², opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.803 kr/m².2.589.100 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnemosevej gns: 33.399 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²-23,10 pct.
3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (52543 vs 37500 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4. 4Vores vurdering2.505.284 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.522.893 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 1990feb.Ejerskifte
• 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgBjørnedalen 93210 Vejby · 0,1 km væk85 m² 4 vær. 19633.295.000 kr.38.765 kr/m² · 122 dage på markedet
• Til salgBjørnemosevej 233210 Vejby · 0,1 km væk112 m² 5 vær. 20245.495.000 kr.49.062 kr/m² · 96 dage på markedet
• Til salgLundevangen 83210 Vejby · 0,1 km væk412 m² 11 vær. 188517.500.000 kr.42.476 kr/m² · 8 dage på markedet
• Til salgBjørnemosevej 33210 Vejby · 0,2 km væk61 m² 4 vær. 19723.695.000 kr.60.574 kr/m² · 8 dage på markedet
• Til salgF1Sænkekærsvej 43210 Vejby · 0,3 km væk91 m² 4 vær. 19682.995.000 kr.32.912 kr/m² · 16 dage på markedet
• Til salgVejby Strandvej 453210 Vejby · 0,3 km væk142 m² 4 vær. 20248.795.000 kr.61.937 kr/m² · 88 dage på markedet
• Til salgTårnstien 23210 Vejby · 0,4 km væk141 m² 20206.795.000 kr.48.191 kr/m² · 578 dage på markedet
• Til salgVejby Strandvej 153210 Vejby · 0,4 km væk96 m² 5 vær. 19204.975.000 kr.51.823 kr/m² · 179 dage på markedet
• Til salgEGlentevej 83210 Vejby · 0,5 km væk166 m² 6 vær. 19547.995.000 kr.48.163 kr/m² · 106 dage på markedet
• Til salgG1Vegavej 43210 Vejby · 0,5 km væk78 m² 4 vær. 19753.850.000 kr.49.359 kr/m² · 121 dage på markedet
• Til salgVegavej 63210 Vejby · 0,5 km væk77 m² 4 vær. 19753.995.000 kr.51.883 kr/m² · 9 dage på markedet
• Til salgGulspurvevej 163210 Vejby · 0,5 km væk115 m² 4 vær. 19496.995.000 kr.60.826 kr/m² · 184 dage på markedet