Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Mellemhave 3, Maugstrup

Landejendom · 154 m² · bygget 1859

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 297.213 m², 5 værelser, opført i 1859. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1859
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
297213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.739.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.730 kr/m².4.580.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk154 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)297213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.266.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,93 pct. siden nov. 2025
251k16,5M32,7M49,0M65,2M19921998200220062010201420182022202617. nov. 202565.245.900 kr.I dag · vores estimat5.266.412 kr.Markedet · 19921.270.500 kr.Markedet · 1995405.790 kr.Markedet · 19961.369.984 kr.Markedet · 1997370.524 kr.Markedet · 19982.199.428 kr.Markedet · 1999845.922 kr.Markedet · 2000250.558 kr.Markedet · 2001704.242 kr.Markedet · 20022.662.968 kr.Markedet · 2003673.134 kr.Markedet · 20041.516.592 kr.Markedet · 20051.728.804 kr.Markedet · 2006895.972 kr.Markedet · 20075.545.540 kr.Markedet · 20088.572.410 kr.Markedet · 2009935.242 kr.Markedet · 201014.217.896 kr.Markedet · 20114.479.244 kr.Markedet · 20121.697.850 kr.Markedet · 201317.562.930 kr.Markedet · 20141.548.932 kr.Markedet · 20151.704.934 kr.Markedet · 20161.263.570 kr.Markedet · 20171.564.486 kr.Markedet · 20182.359.280 kr.Markedet · 20198.768.298 kr.Markedet · 20201.222.452 kr.Markedet · 20216.091.162 kr.Markedet · 20229.504.572 kr.Markedet · 20236.245.470 kr.Markedet · 20244.771.228 kr.Markedet · 20252.653.420 kr.Markedet · 20262.346.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2025 · Alm. Salg
65.245.900 kr.
I dag · vores estimat
5.266.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg65.245.900 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²2,4 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²2,9 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Harken 13, Simmersted
6500 Vojens		161 m²3,6 km17-12-20242.514.000 kr.15.615 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²3,5 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²2,0 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²3,0 km15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²4,0 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²6,1 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²3,9 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²3,8 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden