Prisvurdering · 6500 Vojens

Kærager 14, Jegerup

Villa · 119 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 119 m².648.193 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering671.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,54 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 759.000 kr.
I dag · vores estimat: 671.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg759.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærager 15, Jegerup 6500 Vojens	136 m²	35 m	07-08-2024	615.000 kr.	4.522 kr./m²
Engkær 4, Jegerup 6500 Vojens	117 m²	559 m	20-11-2025	690.000 kr.	5.897 kr./m²
Staghøj 4, Jegerup 6500 Vojens	126 m²	662 m	25-04-2024	715.000 kr.	5.675 kr./m²
Grønløkke 2, Jegerup 6500 Vojens	100 m²	505 m	16-07-2024	350.000 kr.	3.500 kr./m²
Stageløkke 5, Jegerup 6500 Vojens	102 m²	647 m	19-01-2026	580.000 kr.	5.686 kr./m²
Dyssebakken 132 6500 Vojens	120 m²	2,3 km	02-02-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Østerengvej 14, Jegerup 6500 Vojens	152 m²	487 m	11-12-2024	801.000 kr.	5.270 kr./m²
Skjoldsvænge 28 6500 Vojens	115 m²	2,5 km	05-03-2025	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Toftevej 4, Jegerup 6500 Vojens	151 m²	592 m	23-07-2025	822.500 kr.	5.447 kr./m²
Skjoldsvænge 20 6500 Vojens	115 m²	2,5 km	28-03-2026	945.000 kr.	8.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu