Menu
For mæglere Log ind
Kirketoften 4, Jegerup
F

Prisvurdering · 6500 Vojens

Kirketoften 4, Jegerup

Villa · 140 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 140 m².762.580 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering744.936 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 842.151 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærager 15, Jegerup
6500 Vojens		136 m²333 m07-08-2024615.000 kr.4.522 kr./m²
Toftevej 4, Jegerup
6500 Vojens		151 m²479 m23-07-2025822.500 kr.5.447 kr./m²
Østerengvej 14, Jegerup
6500 Vojens		152 m²427 m11-12-2024801.000 kr.5.270 kr./m²
Staghøj 4, Jegerup
6500 Vojens		126 m²514 m25-04-2024715.000 kr.5.675 kr./m²
Engkær 4, Jegerup
6500 Vojens		117 m²492 m20-11-2025690.000 kr.5.897 kr./m²
Dyssebakken 55
6500 Vojens		139 m²2,0 km26-01-20251.599.000 kr.11.504 kr./m²
Dyssebakken 53
6500 Vojens		138 m²2,0 km04-02-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Dyssebakken 112
6500 Vojens		140 m²2,2 km10-12-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Engkær 14, Jegerup
6500 Vojens		169 m²575 m05-05-2026760.000 kr.4.497 kr./m²
Dyssebakken 31
6500 Vojens		138 m²2,2 km10-11-20231.295.000 kr.9.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden