Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6500 Vojens

Haderslevvej 29, Maugstrup

Landejendom · 198 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 113.234 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
113234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.586 kr/m².4.789.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)113234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.872.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,84 pct. siden dec. 2024
322k7,4M14,4M21,5M28,5M19921998200220062010201420182022202611. dec. 20242.665.000 kr.I dag · vores estimat4.872.811 kr.Markedet · 19921.633.500 kr.Markedet · 1995521.730 kr.Markedet · 19961.761.408 kr.Markedet · 1997476.388 kr.Markedet · 19982.827.836 kr.Markedet · 19991.087.614 kr.Markedet · 2000322.146 kr.Markedet · 2001905.454 kr.Markedet · 20023.423.816 kr.Markedet · 2003865.458 kr.Markedet · 20041.949.904 kr.Markedet · 20052.222.748 kr.Markedet · 20061.151.964 kr.Markedet · 20077.129.980 kr.Markedet · 200811.021.670 kr.Markedet · 20091.202.454 kr.Markedet · 201018.280.152 kr.Markedet · 20115.759.028 kr.Markedet · 20122.182.950 kr.Markedet · 201322.580.910 kr.Markedet · 20141.991.484 kr.Markedet · 20152.192.058 kr.Markedet · 20161.624.590 kr.Markedet · 20172.011.482 kr.Markedet · 20183.033.360 kr.Markedet · 201911.273.526 kr.Markedet · 20201.571.724 kr.Markedet · 20217.831.494 kr.Markedet · 202212.220.164 kr.Markedet · 20238.029.890 kr.Markedet · 20246.134.436 kr.Markedet · 20253.411.540 kr.Markedet · 20263.016.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2024 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
4.872.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²5,1 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²2,3 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²3,1 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Harken 13, Simmersted
6500 Vojens		161 m²1,9 km17-12-20242.514.000 kr.15.615 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²1,5 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov
6500 Vojens		296 m²1,7 km09-03-20255.100.000 kr.17.230 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²5,3 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²6,5 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²5,6 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²6,0 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden