Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6500 Vojens

Adelvej 20, Bæk

Landejendom · 155 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 46.618 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
46618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.592 kr/m².4.483.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)46618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.385.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,52 pct. siden dec. 2025
252k5,8M11,3M16,8M22,3M19921998200220062010201420182022202631. dec. 20251.845.000 kr.I dag · vores estimat3.385.952 kr.Markedet · 19921.278.750 kr.Markedet · 1995408.425 kr.Markedet · 19961.378.880 kr.Markedet · 1997372.930 kr.Markedet · 19982.213.710 kr.Markedet · 1999851.415 kr.Markedet · 2000252.185 kr.Markedet · 2001708.815 kr.Markedet · 20022.680.260 kr.Markedet · 2003677.505 kr.Markedet · 20041.526.440 kr.Markedet · 20051.740.030 kr.Markedet · 2006901.790 kr.Markedet · 20075.581.550 kr.Markedet · 20088.628.075 kr.Markedet · 2009941.315 kr.Markedet · 201014.310.220 kr.Markedet · 20114.508.330 kr.Markedet · 20121.708.875 kr.Markedet · 201317.676.975 kr.Markedet · 20141.558.990 kr.Markedet · 20151.716.005 kr.Markedet · 20161.271.775 kr.Markedet · 20171.574.645 kr.Markedet · 20182.374.600 kr.Markedet · 20198.825.235 kr.Markedet · 20201.230.390 kr.Markedet · 20216.130.715 kr.Markedet · 20229.566.290 kr.Markedet · 20236.286.025 kr.Markedet · 20244.802.210 kr.Markedet · 20252.670.650 kr.Markedet · 20262.361.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²3,4 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²2,9 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²3,9 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²2,3 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²4,9 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Ballevej 6, Bæk
6500 Vojens		106 m²3,7 km08-09-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Ballevej 4, Bæk
6500 Vojens		266 m²3,4 km29-09-20245.300.000 kr.19.925 kr./m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²8,2 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²
Møllevej 31, Nustrup
6500 Vojens		258 m²4,6 km03-02-20253.500.000 kr.13.566 kr./m²
Harken 13, Simmersted
6500 Vojens		161 m²9,7 km17-12-20242.514.000 kr.15.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden