Mejerivej 6, Hjerting, 6630 Rødding — Villa · 110 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.823 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.597 kr/m².749.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.002.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,15 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsamlingshusvej 5, Hjerting 6630 Rødding	110 m²	250 m	07-11-2024	475.000 kr.	4.318 kr./m²
Mølvejgårdsvej 7, Hjerting 6630 Rødding	92 m²	81 m	28-08-2024	375.000 kr.	4.076 kr./m²
Rødding Bakkevej 18 6630 Rødding	102 m²	2,2 km	14-10-2025	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Højgade 40 6630 Rødding	120 m²	2,1 km	17-10-2023	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Rødding Toftevej 7 6630 Rødding	109 m²	2,9 km	10-12-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Sdr Tingvej 7 6630 Rødding	110 m²	3,1 km	03-04-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Søndergyden 2 6630 Rødding	112 m²	3,0 km	04-06-2026	815.000 kr.	7.277 kr./m²
Møgelmosevej 23 6630 Rødding	124 m²	2,2 km	06-06-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Rødding Nørregade 41 6630 Rødding	119 m²	2,6 km	19-09-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Dyrskuevej 13 6630 Rødding	113 m²	3,3 km	03-03-2026	780.000 kr.	6.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu