Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Mastruphøj 113

Villa · 188 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.187 kr/m².2.508.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMastruphøj gns: 16.098 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.430.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,19 pct. siden jun. 2025
278k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.430.658 kr.Markedet · 1992751.624 kr.Markedet · 1993472.068 kr.Markedet · 1994613.444 kr.Markedet · 1995883.600 kr.Markedet · 19961.310.360 kr.Markedet · 1997692.592 kr.Markedet · 19981.074.796 kr.Markedet · 1999278.052 kr.Markedet · 2000506.848 kr.Markedet · 2001989.632 kr.Markedet · 20021.360.556 kr.Markedet · 20031.155.448 kr.Markedet · 20041.360.744 kr.Markedet · 20051.440.832 kr.Markedet · 20061.156.952 kr.Markedet · 20071.382.552 kr.Markedet · 20081.664.928 kr.Markedet · 20092.091.124 kr.Markedet · 20101.818.524 kr.Markedet · 20111.583.712 kr.Markedet · 20121.427.484 kr.Markedet · 2013887.736 kr.Markedet · 20141.891.280 kr.Markedet · 2015940.000 kr.Markedet · 20162.197.908 kr.Markedet · 20171.966.480 kr.Markedet · 20181.854.808 kr.Markedet · 20192.496.640 kr.Markedet · 20202.940.884 kr.Markedet · 20213.183.216 kr.Markedet · 20223.160.280 kr.Markedet · 20232.895.952 kr.Markedet · 20243.669.008 kr.Markedet · 20252.940.508 kr.Markedet · 20263.568.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mastruphøj 79
9530 Støvring		177 m²158 m26-10-20233.275.000 kr.18.503 kr./m²
Mastruphøj 13
9530 Støvring		176 m²307 m17-08-20252.400.000 kr.13.636 kr./m²
Mastruphøj 61
9530 Støvring		213 m²197 m10-02-20262.150.000 kr.10.094 kr./m²
Mastruphøj 3
9530 Støvring		163 m²355 m06-08-20252.637.500 kr.16.181 kr./m²
Mastruphøj 16
9530 Støvring		150 m²228 m08-10-20233.250.000 kr.21.667 kr./m²
Mastruphøj 65
9530 Støvring		128 m²212 m30-06-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Mastruphøj 7
9530 Støvring		106 m²318 m16-06-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Vestre Alle 69
9530 Støvring		188 m²253 m09-10-20252.500.000 kr.13.298 kr./m²
Søndervang 27
9530 Støvring		188 m²281 m14-08-20243.025.000 kr.16.090 kr./m²
Vestre Alle 61
9530 Støvring		188 m²287 m15-04-20252.300.000 kr.12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden