Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Mastruphøj 65

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.474 kr/m².2.519.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMastruphøj gns: 16.098 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.245.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,53 pct. siden sep. 2025
189k826k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.245.362 kr.Markedet · 1992511.744 kr.Markedet · 1993321.408 kr.Markedet · 1994417.664 kr.Markedet · 1995601.600 kr.Markedet · 1996892.160 kr.Markedet · 1997471.552 kr.Markedet · 1998731.776 kr.Markedet · 1999189.312 kr.Markedet · 2000345.088 kr.Markedet · 2001673.792 kr.Markedet · 2002926.336 kr.Markedet · 2003786.688 kr.Markedet · 2004926.464 kr.Markedet · 2005980.992 kr.Markedet · 2006787.712 kr.Markedet · 2007941.312 kr.Markedet · 20081.133.568 kr.Markedet · 20091.423.744 kr.Markedet · 20101.238.144 kr.Markedet · 20111.078.272 kr.Markedet · 2012971.904 kr.Markedet · 2013604.416 kr.Markedet · 20141.287.680 kr.Markedet · 2015640.000 kr.Markedet · 20161.496.448 kr.Markedet · 20171.338.880 kr.Markedet · 20181.262.848 kr.Markedet · 20191.699.840 kr.Markedet · 20202.002.304 kr.Markedet · 20212.167.296 kr.Markedet · 20222.151.680 kr.Markedet · 20231.971.712 kr.Markedet · 20242.498.048 kr.Markedet · 20252.002.048 kr.Markedet · 20262.429.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mastruphøj 7
9530 Støvring		106 m²210 m16-06-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Mastruphøj 16
9530 Støvring		150 m²271 m08-10-20233.250.000 kr.21.667 kr./m²
Mastruphøj 3
9530 Støvring		163 m²245 m06-08-20252.637.500 kr.16.181 kr./m²
Mastruphøj 79
9530 Støvring		177 m²58 m26-10-20233.275.000 kr.18.503 kr./m²
Mastruphøj 13
9530 Støvring		176 m²157 m17-08-20252.400.000 kr.13.636 kr./m²
Mastruphøj 113
9530 Støvring		188 m²212 m20-02-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Mastruphøj 61
9530 Støvring		213 m²47 m10-02-20262.150.000 kr.10.094 kr./m²
Ved Bjerget 4
9530 Støvring		130 m²302 m23-10-20252.280.000 kr.17.538 kr./m²
Vestre Alle 19
9530 Støvring		130 m²364 m07-11-20252.800.000 kr.21.538 kr./m²
Møllebakken 23
9530 Støvring		127 m²689 m14-03-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden