Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Marievej 4D

Rækkehus · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 364 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.732 kr/m².2.090.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.336.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,34 pct. siden feb. 2024
538k1,4M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat2.336.737 kr.Markedet · 1992883.194 kr.Markedet · 19931.279.298 kr.Markedet · 1994538.144 kr.Markedet · 1995753.750 kr.Markedet · 19961.007.814 kr.Markedet · 1997953.142 kr.Markedet · 19981.579.458 kr.Markedet · 1999946.174 kr.Markedet · 20001.219.534 kr.Markedet · 20011.464.084 kr.Markedet · 20021.275.144 kr.Markedet · 20031.225.966 kr.Markedet · 20041.306.768 kr.Markedet · 20051.432.326 kr.Markedet · 20061.072.536 kr.Markedet · 20072.136.362 kr.Markedet · 20081.615.638 kr.Markedet · 20091.892.884 kr.Markedet · 20102.254.416 kr.Markedet · 20111.838.614 kr.Markedet · 20122.791.756 kr.Markedet · 20132.142.794 kr.Markedet · 20142.175.758 kr.Markedet · 20152.657.622 kr.Markedet · 20162.838.924 kr.Markedet · 20172.613.670 kr.Markedet · 20183.115.232 kr.Markedet · 20193.090.174 kr.Markedet · 20202.418.432 kr.Markedet · 20213.436.832 kr.Markedet · 20223.278.712 kr.Markedet · 20233.316.232 kr.Markedet · 20243.591.736 kr.Markedet · 20253.052.252 kr.Markedet · 20263.147.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²565 m30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Thomas Kingos Vej 45
9000 Aalborg		141 m²576 m28-10-20242.172.000 kr.15.404 kr./m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²399 m08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Thomas Kingos Vej 37
9000 Aalborg		143 m²593 m03-04-20252.120.000 kr.14.825 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²844 m02-01-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Søndervangsvej 23
9000 Aalborg		116 m²374 m25-03-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Søndervangsvej 45
9000 Aalborg		116 m²393 m05-11-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Ninavej 22
9000 Aalborg		112 m²163 m26-03-20241.725.000 kr.15.402 kr./m²
Søndervangsvej 35
9000 Aalborg		116 m²405 m26-06-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Ninavej 14
9000 Aalborg		112 m²185 m11-06-20251.635.000 kr.14.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden