Menu
For mæglere Log ind
Ullavej 34
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ullavej 34

Rækkehus · 111 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.242 kr/m².2.050.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.979.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,78 pct. siden jul. 2013
523k1,3M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20131.525.000 kr.I dag · vores estimat1.979.081 kr.Markedet · 1992731.601 kr.Markedet · 19931.059.717 kr.Markedet · 1994529.026 kr.Markedet · 1995624.375 kr.Markedet · 1996852.147 kr.Markedet · 1997789.765 kr.Markedet · 19981.308.357 kr.Markedet · 1999814.740 kr.Markedet · 20001.010.211 kr.Markedet · 20011.212.786 kr.Markedet · 20021.056.276 kr.Markedet · 20031.065.378 kr.Markedet · 20041.125.540 kr.Markedet · 20051.434.675 kr.Markedet · 20061.242.090 kr.Markedet · 20071.769.673 kr.Markedet · 20081.338.327 kr.Markedet · 20091.567.986 kr.Markedet · 20101.867.464 kr.Markedet · 20111.702.407 kr.Markedet · 20122.107.779 kr.Markedet · 20131.775.001 kr.Markedet · 20141.802.307 kr.Markedet · 20152.201.463 kr.Markedet · 20162.351.646 kr.Markedet · 20172.131.089 kr.Markedet · 20182.478.852 kr.Markedet · 20192.559.771 kr.Markedet · 20202.003.328 kr.Markedet · 20212.836.938 kr.Markedet · 20222.697.078 kr.Markedet · 20233.288.930 kr.Markedet · 20243.090.351 kr.Markedet · 20252.599.509 kr.Markedet · 20262.607.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2013 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudrunvej 7
9000 Aalborg		112 m²45 m08-07-20252.175.000 kr.19.420 kr./m²
Gudrunvej 3
9000 Aalborg		112 m²46 m23-03-20252.300.000 kr.20.536 kr./m²
Gudrunvej 18
9000 Aalborg		112 m²76 m05-05-20251.630.000 kr.14.554 kr./m²
Gudrunvej 24
9000 Aalborg		112 m²96 m19-03-20252.095.000 kr.18.705 kr./m²
Gudrunvej 28
9000 Aalborg		112 m²111 m03-05-20252.050.000 kr.18.304 kr./m²
Ninavej 40
9000 Aalborg		112 m²188 m20-05-20252.395.000 kr.21.384 kr./m²
Ninavej 22
9000 Aalborg		112 m²228 m26-03-20241.725.000 kr.15.402 kr./m²
Ninavej 14
9000 Aalborg		112 m²230 m11-06-20251.635.000 kr.14.598 kr./m²
Ninavej 2
9000 Aalborg		112 m²256 m30-04-20252.350.000 kr.20.982 kr./m²
Søndervangsvej 45
9000 Aalborg		116 m²127 m05-11-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden