Menu
For mæglere Log ind
Metavej 3D, st. th
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Metavej 3D, st. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1779 m²
Bebygget areal
851 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.182 kr/m².1.438.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMetavej gns: 16.875 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.382.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,86 pct. siden maj 2016
290k720k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.225.000 kr.I dag · vores estimat1.382.489 kr.Markedet · 1992417.732 kr.Markedet · 1993366.156 kr.Markedet · 1994388.920 kr.Markedet · 1995443.856 kr.Markedet · 1996522.060 kr.Markedet · 1997443.856 kr.Markedet · 1998512.400 kr.Markedet · 1999723.996 kr.Markedet · 2000773.052 kr.Markedet · 2001770.784 kr.Markedet · 2002817.068 kr.Markedet · 2003794.556 kr.Markedet · 2004967.176 kr.Markedet · 2005905.772 kr.Markedet · 20061.255.380 kr.Markedet · 20071.305.864 kr.Markedet · 20081.179.192 kr.Markedet · 20091.281.252 kr.Markedet · 20101.132.152 kr.Markedet · 20111.175.748 kr.Markedet · 20121.204.644 kr.Markedet · 20131.467.900 kr.Markedet · 20141.334.844 kr.Markedet · 20151.443.792 kr.Markedet · 20161.620.360 kr.Markedet · 20171.726.704 kr.Markedet · 20181.872.696 kr.Markedet · 20191.800.036 kr.Markedet · 20201.789.872 kr.Markedet · 20211.929.228 kr.Markedet · 20221.958.124 kr.Markedet · 20231.790.124 kr.Markedet · 20241.751.484 kr.Markedet · 20251.798.104 kr.Markedet · 20261.770.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Metavej 3A, st. th
9000 Aalborg		84 m²41 m20-07-20251.435.000 kr.17.083 kr./m²
Metavej 3A, 1. th
9000 Aalborg		84 m²41 m28-04-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²
Metavej 3E, st. th
9000 Aalborg		87 m²16 m10-11-20231.450.000 kr.16.667 kr./m²
Sofievej 70, st.
9000 Aalborg		86 m²47 m08-06-20251.275.000 kr.14.826 kr./m²
Sofievej 198, 3.
9000 Aalborg		80 m²40 m07-05-20251.400.000 kr.17.500 kr./m²
Sofievej 218, 3.
9000 Aalborg		89 m²77 m07-02-20241.350.000 kr.15.169 kr./m²
Sofievej 114, 1.
9000 Aalborg		78 m²84 m25-05-20251.350.000 kr.17.308 kr./m²
Sofievej 144, 1.
9000 Aalborg		77 m²110 m13-04-2025849.000 kr.11.026 kr./m²
Golfhaven 1, st. mf
9000 Aalborg		85 m²721 m02-04-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Golfhaven 1, 1. mf
9000 Aalborg		85 m²721 m06-02-20252.025.000 kr.23.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden