Menu
For mæglere Log ind
Carsten Hauchs Vej 18
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Carsten Hauchs Vej 18

Villa · 109 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.819 kr/m².2.781.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.666.242 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.145.000 kr / Estimat: 2.843.518 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Tranders Vej 70
9000 Aalborg		107 m²248 m21-12-20242.925.000 kr.27.336 kr./m²
Østervangsvej 33
9000 Aalborg		110 m²419 m19-05-20253.320.000 kr.30.182 kr./m²
Marievej 5
9000 Aalborg		113 m²443 m15-10-20253.720.000 kr.32.920 kr./m²
Østervangsvej 12
9000 Aalborg		107 m²620 m16-09-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Birkevej 31
9000 Aalborg		104 m²582 m21-03-20242.320.000 kr.22.308 kr./m²
Sofievej 6
9000 Aalborg		118 m²297 m27-01-20263.250.000 kr.27.542 kr./m²
H.A. Brorsons Vej 5
9000 Aalborg		123 m²44 m07-10-20252.600.000 kr.21.138 kr./m²
Tovesvej 34
9000 Aalborg		110 m²1,0 km17-02-20263.010.000 kr.27.364 kr./m²
Jens Baggesens Vej 13
9000 Aalborg		120 m²302 m11-11-20242.270.000 kr.18.917 kr./m²
Tovesvej 26
9000 Aalborg		110 m²1,0 km08-10-20232.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden