Mariegade 2

Villa · 99 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 143 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.773 kr/m².2.059.100 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Lille grund til villaKun 143 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.369.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,59 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggade 20 6400 Sønderborg	97 m²	116 m	19-09-2026	2.600.000 kr.	26.804 kr./m²
Ankersgade 2 6400 Sønderborg	98 m²	683 m	16-11-2023	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Møllegade 27 6400 Sønderborg	100 m²	883 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Scharffenbergsgade 30 6400 Sønderborg	98 m²	895 m	24-07-2026	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Nyvang 10 6400 Sønderborg	95 m²	884 m	16-11-2025	2.075.000 kr.	21.842 kr./m²
Scharffenbergsgade 8 6400 Sønderborg	104 m²	821 m	19-05-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Vissingsgade 42 6400 Sønderborg	102 m²	1,0 km	06-05-2026	3.926.000 kr.	38.490 kr./m²
Vissingsgade 51 6400 Sønderborg	96 m²	1,0 km	06-08-2025	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Lundbyesgade 4 6400 Sønderborg	105 m²	820 m	24-01-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Ringgade 238 6400 Sønderborg	95 m²	1,0 km	03-03-2025	950.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu