Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Margrethevej 27

Villa · 336 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 1.637 m², 11 værelser, opført i 1894. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1894
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
22.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.818 kr/m².24.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevej gns: 103.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.613.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+923,36 pct. siden nov. 1993
1,7M9,1M16,4M23,7M31,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19932.014.303 kr.I dag · vores estimat20.613.671 kr.Markedet · 19922.379.216 kr.Markedet · 19932.934.624 kr.Markedet · 19942.592.240 kr.Markedet · 19953.033.072 kr.Markedet · 19963.174.864 kr.Markedet · 19973.744.048 kr.Markedet · 19983.901.632 kr.Markedet · 19995.076.288 kr.Markedet · 20005.393.808 kr.Markedet · 20016.402.816 kr.Markedet · 20025.803.728 kr.Markedet · 20036.870.528 kr.Markedet · 20046.936.720 kr.Markedet · 20058.064.000 kr.Markedet · 20068.634.528 kr.Markedet · 200713.086.192 kr.Markedet · 200813.448.064 kr.Markedet · 200911.570.832 kr.Markedet · 201010.862.880 kr.Markedet · 201111.136.048 kr.Markedet · 201212.031.152 kr.Markedet · 201311.571.504 kr.Markedet · 201412.198.144 kr.Markedet · 201512.753.552 kr.Markedet · 201613.325.424 kr.Markedet · 201713.927.200 kr.Markedet · 201814.048.832 kr.Markedet · 201916.561.440 kr.Markedet · 202019.159.728 kr.Markedet · 202120.126.736 kr.Markedet · 202227.052.704 kr.Markedet · 202321.348.768 kr.Markedet · 202421.433.440 kr.Markedet · 202523.008.608 kr.Markedet · 202627.514.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
2.014.303 kr.
I dag · vores estimat
20.613.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg2.014.303 kr.
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²200 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²616 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²946 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Signesvej 5
2900 Hellerup		392 m²131 m24-01-202448.500.000 kr.123.724 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²694 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²1,2 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²643 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²260 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²1,2 km24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²924 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden