Menu
For mæglere Log ind
Duntzfelts Alle 17, 1.
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Duntzfelts Alle 17, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
716 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.042 kr/m².9.142.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuntzfelts gns: 80.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.305.955 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.995.000 kr / Estimat: 8.276.891 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,30 pct. siden feb. 2013
815k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20132.000.000 kr.I dag · vores estimat7.305.955 kr.Markedet · 1992946.220 kr.Markedet · 19931.240.492 kr.Markedet · 1994970.541 kr.Markedet · 19951.153.493 kr.Markedet · 1996815.419 kr.Markedet · 19971.251.866 kr.Markedet · 19981.615.350 kr.Markedet · 19991.469.424 kr.Markedet · 20002.085.193 kr.Markedet · 20013.008.786 kr.Markedet · 20022.584.318 kr.Markedet · 20032.335.058 kr.Markedet · 20042.903.516 kr.Markedet · 20053.591.643 kr.Markedet · 20064.436.707 kr.Markedet · 20073.991.427 kr.Markedet · 20085.522.198 kr.Markedet · 20093.125.793 kr.Markedet · 20103.748.943 kr.Markedet · 20114.184.785 kr.Markedet · 20123.660.613 kr.Markedet · 20133.893.659 kr.Markedet · 20144.038.375 kr.Markedet · 20154.000.865 kr.Markedet · 20164.868.314 kr.Markedet · 20174.726.502 kr.Markedet · 20184.862.990 kr.Markedet · 20195.874.429 kr.Markedet · 20206.328.663 kr.Markedet · 20216.280.505 kr.Markedet · 20226.826.336 kr.Markedet · 20236.926.766 kr.Markedet · 20246.770.192 kr.Markedet · 20257.684.831 kr.Markedet · 20268.684.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2013 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.305.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duntzfelts Alle 19, 1.
2900 Hellerup		120 m²14 m19-05-20259.700.000 kr.80.833 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²93 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²42 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 5. tv
2900 Hellerup		120 m²373 m19-06-20257.400.000 kr.61.667 kr./m²
A N Hansens Alle 18, 2.
2900 Hellerup		120 m²490 m18-03-202613.375.000 kr.111.458 kr./m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²111 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 3. th
2900 Hellerup		117 m²373 m07-12-20247.850.000 kr.67.094 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 4. th
2900 Hellerup		117 m²373 m10-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 2. th
2900 Hellerup		117 m²373 m11-05-20246.300.000 kr.53.846 kr./m²
Gersonsvej 23, 1.
2900 Hellerup		115 m²247 m25-05-20258.600.000 kr.74.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden