Menu
For mæglere Log ind
Duntzfelts Alle 14, kl. tv
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Duntzfelts Alle 14, kl. tv

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
1170 m²
Bebygget areal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.756 kr/m².10.282.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuntzfelts gns: 81.220 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.282 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.901.418 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 12.298.781 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,75 pct. siden jan. 2006
1,0M3,8M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20064.200.000 kr.I dag · vores estimat9.901.418 kr.Markedet · 19921.188.640 kr.Markedet · 19931.558.304 kr.Markedet · 19941.298.384 kr.Markedet · 19951.449.016 kr.Markedet · 19961.024.328 kr.Markedet · 19971.572.592 kr.Markedet · 19982.029.200 kr.Markedet · 19991.845.888 kr.Markedet · 20002.619.416 kr.Markedet · 20013.288.824 kr.Markedet · 20023.246.416 kr.Markedet · 20032.933.296 kr.Markedet · 20043.647.392 kr.Markedet · 20054.672.176 kr.Markedet · 20065.573.384 kr.Markedet · 20075.014.024 kr.Markedet · 20086.936.976 kr.Markedet · 20093.926.616 kr.Markedet · 20104.709.416 kr.Markedet · 20115.241.416 kr.Markedet · 20124.598.456 kr.Markedet · 20134.891.208 kr.Markedet · 20145.073.000 kr.Markedet · 20155.025.880 kr.Markedet · 20166.115.568 kr.Markedet · 20175.937.424 kr.Markedet · 20186.108.880 kr.Markedet · 20197.379.448 kr.Markedet · 20207.942.304 kr.Markedet · 20217.889.560 kr.Markedet · 20228.543.616 kr.Markedet · 20238.701.392 kr.Markedet · 20248.504.704 kr.Markedet · 20259.653.672 kr.Markedet · 202610.909.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.901.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²70 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, st.
2900 Hellerup		121 m²48 m21-08-202610.100.000 kr.83.471 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, 1.
2900 Hellerup		120 m²48 m19-05-20259.700.000 kr.80.833 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²32 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²415 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²570 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²570 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Ved Ørehøj 2, 1. mf
2900 Hellerup		146 m²316 m07-08-202410.625.000 kr.72.774 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²549 m07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²
Tranevænget 10, st. tv
2900 Hellerup		155 m²586 m14-09-202610.750.000 kr.69.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden