Maren Turis Gade 5, 2. th., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1670 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1670, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1670
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 530 m²
Bebygget areal: 265 m²
Erhvervsareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.246 kr/m².2.026.300 kr.
2Alders-risiko (356 år)Huset er 356 år gammelt (opført 1670). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.923.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2002Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1670Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 4, 1. tv 9000 Aalborg	90 m²	236 m	24-07-2025	2.098.000 kr.	23.311 kr./m²
Egholmsgade 2, 2. tv 9000 Aalborg	92 m²	345 m	06-07-2026	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Algade 35A, 1. th 9000 Aalborg	93 m²	259 m	24-03-2024	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Vesterbro 46, 5. tv 9000 Aalborg	90 m²	397 m	27-10-2024	2.145.000 kr.	23.833 kr./m²
Egholmsgade 2, 4. tv 9000 Aalborg	89 m²	345 m	24-04-2025	2.300.000 kr.	25.843 kr./m²
Vingårdsgade 11, 2. th 9000 Aalborg	93 m²	353 m	14-07-2024	2.535.000 kr.	27.258 kr./m²
Vesterbro 84, 4. tv 9000 Aalborg	94 m²	272 m	20-07-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Vesterbro 92, 3. 9000 Aalborg	88 m²	302 m	17-04-2026	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Vesterbro 92, 3. 9000 Aalborg	88 m²	302 m	15-12-2023	1.240.000 kr.	14.091 kr./m²
Nørregade 16, 2. tv 9000 Aalborg	92 m²	496 m	28-08-2024	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu