Maren Turis Gade 4, 1. th., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1670 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1670, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1670
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 447 m²
Bebygget areal: 242 m²
Erhvervsareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.235 kr/m².1.818.000 kr.
2Alders-risiko (356 år)Huset er 356 år gammelt (opført 1670). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.234.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1670Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispensgade 32, 1. th 9000 Aalborg	85 m²	246 m	12-03-2024	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Slotsgade 29, st. tv 9000 Aalborg	87 m²	271 m	08-07-2026	2.150.000 kr.	24.713 kr./m²
Lille Kongensgade 8C, st. tv 9000 Aalborg	83 m²	110 m	31-07-2026	2.495.000 kr.	30.060 kr./m²
Algade 58, 2. th 9000 Aalborg	87 m²	315 m	18-06-2024	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Toldbodgade 31, 1. mf 9000 Aalborg	85 m²	333 m	01-05-2024	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Holbergsgade 2, 3. th 9000 Aalborg	87 m²	392 m	04-08-2026	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Vesterbro 92, 3. 9000 Aalborg	88 m²	318 m	17-04-2026	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Vesterbro 92, 3. 9000 Aalborg	88 m²	318 m	15-12-2023	1.240.000 kr.	14.091 kr./m²
Vesterbro 96, 1. tv 9000 Aalborg	84 m²	325 m	24-12-2023	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Boulevarden 9, 3. tv 9000 Aalborg	84 m²	333 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu