Maren Turis Gade 2, 3. tv., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 1288 m²
Bebygget areal: 551 m²
Erhvervsareal: 1611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.100 kr/m².3.383.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.252.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 4, 4. 9000 Aalborg	148 m²	259 m	15-02-2025	2.625.000 kr.	17.736 kr./m²
Borgergade 4, 2. 9000 Aalborg	152 m²	259 m	11-09-2024	3.700.000 kr.	24.342 kr./m²
Danmarksgade 5E, 3. tv 9000 Aalborg	150 m²	465 m	18-09-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Danmarksgade 13, st. th 9000 Aalborg	151 m²	457 m	18-11-2024	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Toldbodgade 31, 4. tv 9000 Aalborg	145 m²	342 m	26-11-2024	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Bispensgade 16, 3. th 9000 Aalborg	138 m²	107 m	03-07-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Strandvejen 3, 7. 2 9000 Aalborg	139 m²	313 m	19-08-2026	5.050.000 kr.	36.331 kr./m²
Danmarksgade 96, 2. tv 9000 Aalborg	145 m²	649 m	04-07-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Danmarksgade 96, 1. tv 9000 Aalborg	145 m²	649 m	18-04-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Rantzausgade 37, 3. tv 9000 Aalborg	155 m²	657 m	01-09-2024	3.155.000 kr.	20.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu