Mælkevej 6

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.629 kr/m².2.023.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMælkevej gns: 7.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-39,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.262.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,03 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkevej 5 4220 Korsør	193 m²	78 m	12-12-2024	1.310.000 kr.	6.788 kr./m²
Kildebakken 3 4220 Korsør	186 m²	179 m	27-03-2024	1.710.000 kr.	9.194 kr./m²
Korsvejen 11 4220 Korsør	169 m²	287 m	17-11-2023	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Ahornvej 9 4220 Korsør	182 m²	689 m	08-10-2024	1.650.000 kr.	9.066 kr./m²
Kildebakken 5 4220 Korsør	197 m²	210 m	09-07-2025	1.300.000 kr.	6.599 kr./m²
Rødhøjvej 6 4220 Korsør	168 m²	641 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Svalevej 19 4220 Korsør	200 m²	393 m	23-09-2025	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup 4220 Korsør	164 m²	574 m	06-08-2026	4.795.000 kr.	29.238 kr./m²
Violvej 64 4220 Korsør	165 m²	651 m	24-02-2025	2.410.000 kr.	14.606 kr./m²
Rødhøjvej 46 4220 Korsør	152 m²	115 m	10-11-2025	1.660.000 kr.	10.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu