Korsvejen 11

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.067 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 2067 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.116 kr/m².1.555.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsvejen gns: 9.540 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.827.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,07 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvejen 1A 4220 Korsør	150 m²	118 m	24-08-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Korsvejen 6 4220 Korsør	139 m²	93 m	08-05-2024	1.065.000 kr.	7.662 kr./m²
Korsvejen 6B 4220 Korsør	93 m²	87 m	13-11-2024	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Violvej 64 4220 Korsør	165 m²	368 m	24-02-2025	2.410.000 kr.	14.606 kr./m²
Svalevej 21 4220 Korsør	166 m²	658 m	29-06-2026	2.225.000 kr.	13.404 kr./m²
Mælkevej 6 4220 Korsør	180 m²	287 m	16-06-2025	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Egevej 12 4220 Korsør	159 m²	337 m	25-03-2026	1.635.000 kr.	10.283 kr./m²
Egevej 24 4220 Korsør	156 m²	219 m	16-09-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Egevej 5 4220 Korsør	159 m²	363 m	05-08-2024	1.010.000 kr.	6.352 kr./m²
Rødhøjvej 6 4220 Korsør	168 m²	863 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu