Måre Byvej 20, Måre

Landejendom · 301 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 301 m², grund på 7.875 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 2007. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 301 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 7875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.953.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.585 kr/m².2.638.973 kr.
2Boligareal større end typisk301 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.321.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,08 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (landejendom)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.321.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 84E, Herrested 5853 Ørbæk	230 m²	1,1 km	17-02-2026	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Villumstrupvej 5, Liselund 5853 Ørbæk	330 m²	2,5 km	17-03-2026	4.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Åsvej 1 5853 Ørbæk	236 m²	2,0 km	18-03-2026	589.732 kr.	2.499 kr./m²
Villumstrupvej 7, Refsvindinge 5853 Ørbæk	251 m²	2,4 km	18-03-2026	2.750.000 kr.	10.956 kr./m²
Villumstrupvej 15, Villumstrup 5853 Ørbæk	160 m²	1,4 km	17-03-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Ellebækvej 1, Ellested 5853 Ørbæk	203 m²	2,7 km	10-08-2025	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Ellingevej 40, Refsvindinge 5853 Ørbæk	235 m²	3,6 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Ellingevej 27A, Refsvindinge 5853 Ørbæk	210 m²	3,3 km	22-09-2025	3.255.000 kr.	15.500 kr./m²
Villumstrupvej 8, Refsvindinge 5853 Ørbæk	190 m²	2,7 km	12-06-2025	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Refsvindinge Byvej 16, Refsvindinge 5853 Ørbæk	213 m²	4,6 km	02-02-2025	2.850.000 kr.	13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu