Måre Byvej 13, Måre

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.777 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i MåreMedian pris/m² for villa i Måre (5853, sidste 24 mdr.): 8.622 kr/m² × 160 m².1.379.520 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.188.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-71,71 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.483.287 kr.
8. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.200.000 kr.
1998jul.Solgt, alm. frit salg1.483.287 kr.
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 54, Måre 5853 Ørbæk	169 m²	116 m	12-04-2025	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²
Damgårdsvænget 10, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	237 m	03-04-2024	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Kildemøllevej 2, Kragelund 5853 Ørbæk	159 m²	1,4 km	10-12-2023	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Egevænget 5, Måre 5853 Ørbæk	184 m²	393 m	24-11-2024	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Skovgyden 19, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	518 m	31-05-2024	1.164.000 kr.	6.396 kr./m²
Damgårdsvænget 12, Måre 5853 Ørbæk	130 m²	229 m	14-04-2024	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Skovparken 16, Måre 5853 Ørbæk	127 m²	163 m	30-10-2024	1.095.000 kr.	8.622 kr./m²
Måre Møllevej 13, Måre 5853 Ørbæk	131 m²	447 m	11-08-2024	750.000 kr.	5.725 kr./m²
Toften 56, Måre 5853 Ørbæk	198 m²	142 m	20-05-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Odensevej 106, Herrested 5853 Ørbæk	196 m²	484 m	17-10-2025	950.000 kr.	4.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu