Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Mårbækvej 17, Mollerup

Landejendom · 209 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 44.732 m², 8 værelser, opført i 1961. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
44732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.132 kr/m².10.327.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)44732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.317.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,78 pct. siden apr. 2021
120k17,4M34,6M51,9M69,1M19921996200120052009201320172021202514. apr. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat4.317.072 kr.Markedet · 19921.747.240 kr.Markedet · 19931.151.799 kr.Markedet · 19943.219.018 kr.Markedet · 1995119.548 kr.Markedet · 19967.249.792 kr.Markedet · 19971.590.699 kr.Markedet · 19981.290.366 kr.Markedet · 19991.981.947 kr.Markedet · 20011.791.339 kr.Markedet · 2002283.613 kr.Markedet · 20035.826.084 kr.Markedet · 20041.270.093 kr.Markedet · 20052.772.385 kr.Markedet · 20067.914.203 kr.Markedet · 2007354.255 kr.Markedet · 200846.379.608 kr.Markedet · 20091.570.844 kr.Markedet · 20103.667.532 kr.Markedet · 20111.199.660 kr.Markedet · 20128.116.724 kr.Markedet · 201315.324.925 kr.Markedet · 2014783.750 kr.Markedet · 201514.003.000 kr.Markedet · 20164.851.726 kr.Markedet · 20179.007.273 kr.Markedet · 20183.304.917 kr.Markedet · 20195.879.379 kr.Markedet · 20205.026.450 kr.Markedet · 20211.349.931 kr.Markedet · 20223.219.645 kr.Markedet · 20236.177.204 kr.Markedet · 20241.643.785 kr.Markedet · 202528.901.356 kr.Markedet · 20263.819.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.317.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestmorsvej 51, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		230 m²1,7 km12-03-20255.500.000 kr.23.913 kr./m²
Fruergårdsvej 4, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		286 m²1,0 km22-12-20255.345.000 kr.18.689 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²4,7 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Madsvej 21, Tæbring
7900 Nykøbing M		229 m²6,0 km16-04-202421.250.000 kr.92.795 kr./m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²4,6 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²6,9 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²7,4 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Højvej 14, Tæbring
7900 Nykøbing M		162 m²6,2 km28-01-202522.402.000 kr.138.284 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²8,2 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²8,3 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden