Menu
For mæglere Log ind
Vilsgårdsmark 11, Mollerup
G

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Vilsgårdsmark 11, Mollerup

Villa · 140 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
469.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.408 kr/m².1.063.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.676.335 kr.

{'label': 'Udbudspris 87% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 295.000 kr / Estimat: 2.241.307 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,95 pct. siden jan. 2016
339k673k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2016350.000 kr.I dag · vores estimat1.676.335 kr.Markedet · 1992452.340 kr.Markedet · 1993456.400 kr.Markedet · 1994560.980 kr.Markedet · 1995578.900 kr.Markedet · 1996580.020 kr.Markedet · 1997443.100 kr.Markedet · 1998448.420 kr.Markedet · 1999543.200 kr.Markedet · 2000583.940 kr.Markedet · 2001549.080 kr.Markedet · 2002859.180 kr.Markedet · 2003841.820 kr.Markedet · 2004744.100 kr.Markedet · 2005643.020 kr.Markedet · 2006605.360 kr.Markedet · 2007826.980 kr.Markedet · 20081.095.080 kr.Markedet · 2009969.640 kr.Markedet · 2010842.660 kr.Markedet · 20111.054.060 kr.Markedet · 2012733.460 kr.Markedet · 2013700.000 kr.Markedet · 20141.154.580 kr.Markedet · 2015910.560 kr.Markedet · 2016651.420 kr.Markedet · 20171.158.080 kr.Markedet · 2018917.140 kr.Markedet · 20191.144.500 kr.Markedet · 20201.089.480 kr.Markedet · 20211.075.340 kr.Markedet · 20221.171.380 kr.Markedet · 2023911.820 kr.Markedet · 20241.002.960 kr.Markedet · 20251.414.420 kr.Markedet · 20261.183.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 61, Mollerup
7900 Nykøbing M		135 m²817 m04-08-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev
7900 Nykøbing M		140 m²2,8 km06-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Øksendal 8, Elsø
7900 Nykøbing M		149 m²3,3 km21-11-20232.575.000 kr.17.282 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev
7900 Nykøbing M		158 m²2,8 km29-05-2024750.000 kr.4.747 kr./m²
T. O. R. Skole Vej 4, Ovtrup
7900 Nykøbing M		132 m²4,0 km24-09-2025700.000 kr.5.303 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup
7900 Nykøbing M		136 m²4,6 km02-03-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Fredsøvej 1, Fredsø
7900 Nykøbing M		131 m²4,6 km02-05-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø
7900 Nykøbing M		150 m²4,6 km24-11-2023840.500 kr.5.603 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø
7900 Nykøbing M		170 m²3,5 km13-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²
Overmarksvej 4, Elsø
7900 Nykøbing M		131 m²5,0 km03-04-20241.247.000 kr.9.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden