Menu
For mæglere Log ind
Østervang 44, Frøslev
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Østervang 44, Frøslev

Villa · 195 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.028 kr/m².1.271.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering984.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,79 pct. siden aug. 2014
472k846k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2014675.000 kr.I dag · vores estimat984.072 kr.Markedet · 1992630.045 kr.Markedet · 1993635.700 kr.Markedet · 1994781.365 kr.Markedet · 1995806.325 kr.Markedet · 1996807.885 kr.Markedet · 1997617.175 kr.Markedet · 1998624.585 kr.Markedet · 1999756.600 kr.Markedet · 2000813.345 kr.Markedet · 2001764.790 kr.Markedet · 20021.196.715 kr.Markedet · 20031.172.535 kr.Markedet · 20041.036.425 kr.Markedet · 2005895.635 kr.Markedet · 2006843.180 kr.Markedet · 20071.151.865 kr.Markedet · 20081.525.290 kr.Markedet · 20091.350.570 kr.Markedet · 20101.173.705 kr.Markedet · 20111.468.155 kr.Markedet · 20121.021.605 kr.Markedet · 2013975.000 kr.Markedet · 20141.608.165 kr.Markedet · 20151.268.280 kr.Markedet · 2016907.335 kr.Markedet · 20171.613.040 kr.Markedet · 20181.277.445 kr.Markedet · 20191.594.125 kr.Markedet · 20201.517.490 kr.Markedet · 20211.497.795 kr.Markedet · 20221.631.565 kr.Markedet · 20231.270.035 kr.Markedet · 20241.396.980 kr.Markedet · 20251.970.085 kr.Markedet · 20261.648.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2014 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
984.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 61, Mollerup
7900 Nykøbing M		135 m²384 m04-08-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Østervang 38, Frøslev
7900 Nykøbing M		326 m²93 m23-11-20231.375.000 kr.4.218 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev
7900 Nykøbing M		187 m²2,0 km16-09-20241.050.000 kr.5.615 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev
7900 Nykøbing M		158 m²2,0 km29-05-2024750.000 kr.4.747 kr./m²
Friskolebakke 16, Frøslev
7900 Nykøbing M		250 m²1,4 km17-08-20251.385.000 kr.5.540 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev
7900 Nykøbing M		140 m²2,0 km06-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Øksendal 8, Elsø
7900 Nykøbing M		149 m²2,5 km21-11-20232.575.000 kr.17.282 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø
7900 Nykøbing M		170 m²3,5 km13-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²
Griffelvej 7, Fredsø
7900 Nykøbing M		208 m²4,4 km15-10-20251.240.000 kr.5.962 kr./m²
Fredsøvej 77, Fredsø
7900 Nykøbing M		179 m²4,7 km13-08-20241.765.000 kr.9.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden