Menu
For mæglere Log ind
Elsøvej 222, Frøslev
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Elsøvej 222, Frøslev

Villa · 118 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.514 kr/m².1.045.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering726.261 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 697.426 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,24 pct. siden maj 2002
190k441k691k942k1,2M1992199620002004200820122016202020247. maj 2002190.000 kr.I dag · vores estimat726.261 kr.Markedet · 1992381.258 kr.Markedet · 1993384.680 kr.Markedet · 1994472.826 kr.Markedet · 1995487.930 kr.Markedet · 1996488.874 kr.Markedet · 1997373.470 kr.Markedet · 1998377.954 kr.Markedet · 1999457.840 kr.Markedet · 2000492.178 kr.Markedet · 2001462.796 kr.Markedet · 2002724.166 kr.Markedet · 2003709.534 kr.Markedet · 2004627.170 kr.Markedet · 2005541.974 kr.Markedet · 2006510.232 kr.Markedet · 2007697.026 kr.Markedet · 2008922.996 kr.Markedet · 2009817.268 kr.Markedet · 2010710.242 kr.Markedet · 2011888.422 kr.Markedet · 2012618.202 kr.Markedet · 2013590.000 kr.Markedet · 2014973.146 kr.Markedet · 2015767.472 kr.Markedet · 2016549.054 kr.Markedet · 2017976.096 kr.Markedet · 2018773.018 kr.Markedet · 2019964.650 kr.Markedet · 2020918.276 kr.Markedet · 2021906.358 kr.Markedet · 2022987.306 kr.Markedet · 2023768.534 kr.Markedet · 2024845.352 kr.Markedet · 20251.192.154 kr.Markedet · 2026997.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2002 · Alm. Salg
190.000 kr.
I dag · vores estimat
726.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg190.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsøvej 261, Frøslev
7900 Nykøbing M		140 m²676 m06-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Østervang 61, Mollerup
7900 Nykøbing M		135 m²1,8 km04-08-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev
7900 Nykøbing M		158 m²325 m29-05-2024750.000 kr.4.747 kr./m²
Øksendal 8, Elsø
7900 Nykøbing M		149 m²2,2 km21-11-20232.575.000 kr.17.282 kr./m²
Overmarksvej 4, Elsø
7900 Nykøbing M		131 m²3,5 km03-04-20241.247.000 kr.9.519 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev
7900 Nykøbing M		187 m²270 m16-09-20241.050.000 kr.5.615 kr./m²
Fredsøvej 32, Fredsø
7900 Nykøbing M		113 m²5,1 km02-10-2025620.000 kr.5.487 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø
7900 Nykøbing M		125 m²5,1 km12-03-2024750.000 kr.6.000 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup
7900 Nykøbing M		136 m²4,4 km02-03-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Karetmagervej 28, Tødsø
7900 Nykøbing M		117 m²5,6 km11-04-2024940.000 kr.8.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden