Menu
For mæglere Log ind
Elsøvej 179, Frøslev
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Elsøvej 179, Frøslev

Villa · 211 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1998. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
626.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.994 kr/m².1.219.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.135.242 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.208.012 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsøvej 261, Frøslev
7900 Nykøbing M		140 m²1,2 km06-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev
7900 Nykøbing M		187 m²830 m16-09-20241.050.000 kr.5.615 kr./m²
Friskolebakke 16, Frøslev
7900 Nykøbing M		250 m²397 m17-08-20251.385.000 kr.5.540 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev
7900 Nykøbing M		158 m²892 m29-05-2024750.000 kr.4.747 kr./m²
Øksendal 8, Elsø
7900 Nykøbing M		149 m²1,7 km21-11-20232.575.000 kr.17.282 kr./m²
Østervang 61, Mollerup
7900 Nykøbing M		135 m²1,8 km04-08-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Griffelvej 7, Fredsø
7900 Nykøbing M		208 m²4,7 km15-10-20251.240.000 kr.5.962 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø
7900 Nykøbing M		170 m²4,1 km13-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²
Østervang 38, Frøslev
7900 Nykøbing M		326 m²1,6 km23-11-20231.375.000 kr.4.218 kr./m²
Overmarksvej 4, Elsø
7900 Nykøbing M		131 m²3,1 km03-04-20241.247.000 kr.9.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden