Mågevej 4

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.819 kr/m².1.371.700 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.107.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,87 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.417.188 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.417.188 kr.
1975Bygget
1973aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 9 6851 Janderup Vestj	167 m²	62 m	25-10-2025	985.000 kr.	5.898 kr./m²
Degnevangen 1 6851 Janderup Vestj	149 m²	164 m	22-11-2023	998.000 kr.	6.698 kr./m²
Sneppevej 35 6851 Janderup Vestj	156 m²	369 m	21-11-2025	2.298.000 kr.	14.731 kr./m²
Solsortevej 9 6851 Janderup Vestj	151 m²	373 m	20-11-2025	1.398.000 kr.	9.258 kr./m²
Rønnealle 3 6851 Janderup Vestj	149 m²	308 m	10-12-2023	1.298.000 kr.	8.711 kr./m²
Vesterled 4 6851 Janderup Vestj	151 m²	447 m	22-01-2024	970.000 kr.	6.424 kr./m²
Skråvejen 16 6851 Janderup Vestj	165 m²	48 m	11-02-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Ternevej 16 6851 Janderup Vestj	161 m²	313 m	03-06-2024	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Sneppevej 25 6851 Janderup Vestj	149 m²	423 m	28-04-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Solsortevej 4 6851 Janderup Vestj	164 m²	299 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu