Mågevej 24

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.860 kr/m².1.783.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.893 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.816.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 6 4293 Dianalund	168 m²	146 m	10-01-2025	1.920.000 kr.	11.429 kr./m²
Mågevej 10 4293 Dianalund	156 m²	131 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Mågevej 15 4293 Dianalund	191 m²	109 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	7.853 kr./m²
Mågevej 23 4293 Dianalund	121 m²	115 m	22-05-2025	1.095.000 kr.	9.050 kr./m²
Åvænget 11 4293 Dianalund	171 m²	366 m	15-05-2024	1.425.000 kr.	8.333 kr./m²
Vestervang 3 4293 Dianalund	169 m²	480 m	03-09-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Finlandsvej 27 4293 Dianalund	167 m²	512 m	08-07-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Rolighedsvej 1 4293 Dianalund	167 m²	552 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Fyrrevænget 23 4293 Dianalund	163 m²	365 m	31-03-2025	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Åvænget 2 4293 Dianalund	171 m²	461 m	24-08-2025	1.950.000 kr.	11.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu