Mågevej 12

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.545 kr/m².1.202.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 4.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²-49,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.373.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,32 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 20 9670 Løgstør	214 m²	102 m	09-03-2024	850.000 kr.	3.972 kr./m²
Fasanvej 6 9670 Løgstør	161 m²	191 m	03-04-2025	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Tolstrupvej 12 9670 Løgstør	146 m²	88 m	03-03-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Aggersundvej 6B 9670 Løgstør	180 m²	398 m	16-10-2023	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Ternevej 1 9670 Løgstør	128 m²	166 m	08-09-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Vester Ørbækvej 6 9670 Løgstør	149 m²	1,3 km	28-09-2025	1.185.000 kr.	7.953 kr./m²
Østergade 10 9670 Løgstør	160 m²	1,8 km	11-12-2023	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Øster Alle 8 9670 Løgstør	155 m²	1,6 km	11-08-2025	1.240.000 kr.	8.000 kr./m²
Højvej 30 9670 Løgstør	159 m²	1,9 km	12-05-2025	955.000 kr.	6.006 kr./m²
Øster Alle 6 9670 Løgstør	153 m²	1,7 km	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu