Mågevej 1

Fritidshus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.658 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.300 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.196 kr/m².1.772.000 kr.
2Boligareal større end typisk97 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.652.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,77 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1974dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granhøj 8 4040 Jyllinge	94 m²	500 m	14-05-2025	2.325.000 kr.	24.734 kr./m²
Vernersvej 11 4040 Jyllinge	86 m²	269 m	30-04-2025	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Granhøj 2 4040 Jyllinge	86 m²	466 m	07-03-2025	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Storkevej 19 4040 Jyllinge	111 m²	506 m	03-02-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Solsikkevej 14 4040 Jyllinge	80 m²	801 m	26-08-2025	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Svanevænget 20 4040 Jyllinge	87 m²	1,4 km	08-05-2026	2.145.000 kr.	24.655 kr./m²
Fasanvænget 26 4040 Jyllinge	76 m²	650 m	12-10-2023	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Fasanvænget 7 4040 Jyllinge	75 m²	588 m	20-05-2025	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Cecilievej 15 4040 Jyllinge	76 m²	724 m	30-09-2025	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Dalengen 9 4040 Jyllinge	71 m²	681 m	18-08-2025	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu