Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Måensvej 10, Sulbæk

Fritidshus · 82 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.310 m², 3 værelser, opført i 1997, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SulbækMedian pris/m² for fritidshus i Sulbæk (9900, sidste 24 mdr.): 23.667 kr/m² × 82 m².1.940.694 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk82 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.723.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,16 pct. siden dec. 2023
137k765k1,4M2,0M2,7M19921998200220062010201420182022202630. dec. 2023820.000 kr.I dag · vores estimat1.723.276 kr.Markedet · 1992182.204 kr.Markedet · 1994216.316 kr.Markedet · 1995214.594 kr.Markedet · 1996205.000 kr.Markedet · 1998308.238 kr.Markedet · 1999136.694 kr.Markedet · 2000281.916 kr.Markedet · 2001269.698 kr.Markedet · 2002292.986 kr.Markedet · 2003384.088 kr.Markedet · 20041.051.732 kr.Markedet · 2005944.640 kr.Markedet · 2006611.146 kr.Markedet · 20072.202.848 kr.Markedet · 2008312.420 kr.Markedet · 2009999.416 kr.Markedet · 2010777.114 kr.Markedet · 2011345.302 kr.Markedet · 20122.650.568 kr.Markedet · 2013665.184 kr.Markedet · 2014637.796 kr.Markedet · 2015350.878 kr.Markedet · 2016707.086 kr.Markedet · 2017895.522 kr.Markedet · 2018952.840 kr.Markedet · 20191.270.098 kr.Markedet · 2020937.178 kr.Markedet · 2021592.286 kr.Markedet · 20221.175.634 kr.Markedet · 20231.382.848 kr.Markedet · 20241.748.650 kr.Markedet · 20251.863.614 kr.Markedet · 20261.292.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel820.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måensvej 1, Sulbæk
9900 Frederikshavn		42 m²155 m19-09-2024480.000 kr.11.429 kr./m²
Lærkevangsvej 9, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²130 m27-08-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²
Lærkevangsvej 65, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²323 m05-02-20251.725.000 kr.23.000 kr./m²
Lærkevangsvej 31, Sulbæk
9900 Frederikshavn		72 m²279 m20-12-2023900.000 kr.12.500 kr./m²
Hedestien 73, Understed
9900 Frederikshavn		83 m²1,5 km06-04-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Hedestien 19, Understed
9900 Frederikshavn		76 m²1,0 km06-01-20251.545.000 kr.20.329 kr./m²
Lærkevangsvej 47, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²292 m01-01-20261.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lyngmosevej 7, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²310 m03-07-20251.420.000 kr.23.667 kr./m²
Kratvej 49, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²882 m17-06-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Knappenvej 19, Sulbæk
9900 Frederikshavn		50 m²206 m09-04-2024410.000 kr.8.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden