Menu
For mæglere Log ind
Østervænget 5, Haldbjerg
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Østervænget 5, Haldbjerg

Villa · 165 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.145 kr/m².2.052.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.032.377 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.162.665 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,33 pct. siden maj 2005
581k944k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202422. maj 2005985.000 kr.I dag · vores estimat2.032.377 kr.Markedet · 1992771.045 kr.Markedet · 1993687.555 kr.Markedet · 1994794.145 kr.Markedet · 1995844.635 kr.Markedet · 1996883.575 kr.Markedet · 1997875.325 kr.Markedet · 1998852.225 kr.Markedet · 19991.165.725 kr.Markedet · 20001.072.665 kr.Markedet · 20011.073.985 kr.Markedet · 20021.024.485 kr.Markedet · 20031.044.615 kr.Markedet · 20041.003.860 kr.Markedet · 20051.178.595 kr.Markedet · 20061.083.720 kr.Markedet · 20071.274.295 kr.Markedet · 20081.543.575 kr.Markedet · 20091.403.160 kr.Markedet · 20101.258.455 kr.Markedet · 20111.356.465 kr.Markedet · 20121.217.535 kr.Markedet · 20131.421.475 kr.Markedet · 20141.048.905 kr.Markedet · 20151.153.845 kr.Markedet · 20161.058.475 kr.Markedet · 20171.152.525 kr.Markedet · 20181.514.040 kr.Markedet · 2019997.590 kr.Markedet · 20201.523.940 kr.Markedet · 20211.691.910 kr.Markedet · 20221.581.690 kr.Markedet · 20231.573.275 kr.Markedet · 20241.704.615 kr.Markedet · 20251.810.050 kr.Markedet · 20261.421.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2005 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 18, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		169 m²167 m09-05-20241.600.000 kr.9.467 kr./m²
Østervænget 17, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		203 m²151 m14-07-20251.470.000 kr.7.241 kr./m²
Bakkevænget 13, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		179 m²126 m03-10-20241.275.000 kr.7.123 kr./m²
Bakkevænget 4, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		189 m²101 m24-07-20251.145.000 kr.6.058 kr./m²
Kløvervænget 15, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		136 m²284 m23-06-2024825.000 kr.6.066 kr./m²
Bakkevænget 12, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		131 m²156 m23-04-2024782.000 kr.5.969 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9
9900 Frederikshavn		169 m²1,7 km20-05-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 1
9900 Frederikshavn		162 m²2,0 km27-11-20234.565.000 kr.28.179 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 6
9900 Frederikshavn		157 m²1,8 km07-07-20251.660.000 kr.10.573 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9
9900 Frederikshavn		183 m²1,9 km28-08-20244.050.000 kr.22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden