Menu
For mæglere Log ind
Østervænget 6
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Østervænget 6

Villa · 148 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 640.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
858 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.232 kr/m².1.415.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervænget gns: 8.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.221 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 640.000 kr / Estimat: 1.837.347 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 18, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		169 m²157 m09-05-20241.600.000 kr.9.467 kr./m²
Østervænget 17, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		203 m²148 m14-07-20251.470.000 kr.7.241 kr./m²
Kløvervænget 15, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		136 m²313 m23-06-2024825.000 kr.6.066 kr./m²
Bakkevænget 12, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		131 m²129 m23-04-2024782.000 kr.5.969 kr./m²
Bakkevænget 13, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		179 m²102 m03-10-20241.275.000 kr.7.123 kr./m²
Bakkevænget 4, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		189 m²71 m24-07-20251.145.000 kr.6.058 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 6
9900 Frederikshavn		157 m²1,8 km07-07-20251.660.000 kr.10.573 kr./m²
Bindesbøllsvej 1
9900 Frederikshavn		140 m²1,9 km16-04-20261.600.000 kr.11.429 kr./m²
Gustav Wieds Vej 4
9900 Frederikshavn		135 m²1,8 km03-09-20252.095.000 kr.15.519 kr./m²
Johan Knudsens Vej 12
9900 Frederikshavn		132 m²1,7 km11-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden