Menu
For mæglere Log ind
Knappenvej 35

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Knappenvej 35

Fritidshus · 70 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.494 kr/m².1.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnappenvej gns: 22.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 17.513 kr/m²+26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.288.674 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.288.368 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knappenvej 19, Sulbæk
9900 Frederikshavn		50 m²101 m09-04-2024410.000 kr.8.200 kr./m²
Knappenvej 15, Sulbæk
9900 Frederikshavn		45 m²121 m24-08-20251.000.000 kr.22.222 kr./m²
Knappenvej 50, Sulbæk
9900 Frederikshavn		44 m²207 m01-02-20251.000.000 kr.22.727 kr./m²
Lærkevangsvej 31, Sulbæk
9900 Frederikshavn		72 m²578 m20-12-2023900.000 kr.12.500 kr./m²
Lærkevangsvej 9, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²413 m27-08-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²
Lærkevangsvej 65, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²624 m05-02-20251.725.000 kr.23.000 kr./m²
Hedestien 19, Understed
9900 Frederikshavn		76 m²748 m06-01-20251.545.000 kr.20.329 kr./m²
Lærkevangsvej 47, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²579 m01-01-20261.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lyngmosevej 7, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²596 m03-07-20251.420.000 kr.23.667 kr./m²
Hedestien 47, Understed
9900 Frederikshavn		61 m²1,1 km17-12-20251.075.000 kr.17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden