Lyrsbyskov 4, Østermarie

Landejendom · 238 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 386.001 m², 8 værelser, opført i 1946, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 386001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ØstermarieMedian pris/m² for landejendom i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 238 m².5.149.130 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)386001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.055.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,60 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (landejendom)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2026 · Alm. Salg: 29.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.055.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg29.400.000 kr.
2005Ombygning
1994majEjerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalslundevej 10, Østermarie 3751 Østermarie	208 m²	2,3 km	27-05-2025	4.500.000 kr.	21.635 kr./m²
Bølshavn 1, Bølshavn 3751 Østermarie	250 m²	3,1 km	08-07-2025	9.600.000 kr.	38.400 kr./m²
Kirkeskolevej 11, Østermarie 3751 Østermarie	298 m²	3,0 km	01-01-2026	1.975.000 kr.	6.628 kr./m²
Jættebrovej 1, Østermarie 3751 Østermarie	132 m²	1,8 km	01-09-2025	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²
Kirkebyvej 54, Østermarie 3751 Østermarie	310 m²	3,9 km	07-12-2023	3.700.000 kr.	11.935 kr./m²
Almindingensvej 78, Østermarie 3751 Østermarie	179 m²	4,8 km	26-05-2025	1.595.000 kr.	8.911 kr./m²
Kirkebyvej 20, Østermarie 3751 Østermarie	371 m²	2,6 km	11-04-2024	3.400.000 kr.	9.164 kr./m²
Ølenevej 26, Østermarie 3751 Østermarie	372 m²	3,4 km	19-10-2023	38.100.000 kr.	102.419 kr./m²
Åløsevej 36, Østermarie 3751 Østermarie	126 m²	5,5 km	21-05-2025	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu