Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Kirkeskolevej 5, Østermarie

Villa · 92 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
617.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 5.562 kr/m² × 92 m².511.704 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering480.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenørns Allé 9, Østermarie
3751 Østermarie		104 m²841 m11-11-2025520.000 kr.5.000 kr./m²
Lærkevej 14, Østermarie
3751 Østermarie		107 m²821 m18-10-2024925.000 kr.8.645 kr./m²
Lundsvej 8, Østermarie
3751 Østermarie		111 m²878 m11-02-2026595.000 kr.5.360 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie
3751 Østermarie		115 m²732 m08-04-2026625.000 kr.5.435 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie
3751 Østermarie		115 m²732 m03-10-2024565.000 kr.4.913 kr./m²
Lærkevej 9, Østermarie
3751 Østermarie		116 m²943 m07-04-2025660.000 kr.5.690 kr./m²
Almindingensvej 10, Østermarie
3751 Østermarie		119 m²749 m10-09-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Rosenørns Allé 8, Østermarie
3751 Østermarie		120 m²790 m21-04-2024695.000 kr.5.792 kr./m²
Almindingensvej 9A, Østermarie
3751 Østermarie		126 m²693 m06-02-2025550.000 kr.4.365 kr./m²
Torvegade 17, Østermarie
3751 Østermarie		129 m²877 m26-02-2026535.000 kr.4.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden