Prisvurdering · 3751 Østermarie
Villa · 258 m² · bygget 1931
Villa på 258 m², grund på 738 m², 11 værelser, opført i 1931. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 2.173.114 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)
Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Godthåbsvej 51, Østermarie 3751 Østermarie | 247 m² | 306 m | 11-06-2024 | 1.350.000 kr. | 5.466 kr./m² |
| Kirkebyvej 34, Østermarie 3751 Østermarie | 267 m² | 1,5 km | 17-11-2024 | 1.600.000 kr. | 5.993 kr./m² |
| Lundsvej 11, Østermarie 3751 Østermarie | 181 m² | 135 m | 19-01-2026 | 1.495.000 kr. | 8.260 kr./m² |
| Drosselvej 8, Østermarie 3751 Østermarie | 172 m² | 222 m | 15-09-2024 | 1.495.000 kr. | 8.692 kr./m² |
| Myregårdsvej 1, Østermarie 3751 Østermarie | 243 m² | 2,5 km | 11-06-2025 | 2.475.000 kr. | 10.185 kr./m² |
| Rosenørns Allé 2, Østermarie 3751 Østermarie | 153 m² | 258 m | 08-11-2023 | 680.000 kr. | 4.444 kr./m² |
| Lundsvej 4, Østermarie 3751 Østermarie | 129 m² | 47 m | 27-01-2025 | 798.000 kr. | 6.186 kr./m² |
| Torvevænget 4, Østermarie 3751 Østermarie | 130 m² | 122 m | 20-11-2023 | 735.000 kr. | 5.654 kr./m² |
| Torvegade 17, Østermarie 3751 Østermarie | 129 m² | 162 m | 26-02-2026 | 535.000 kr. | 4.147 kr./m² |
| Aspevej 17, Østermarie 3751 Østermarie | 209 m² | 3,2 km | 26-10-2023 | 1.650.000 kr. | 7.895 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFLundsvej 10, Østermarie3751 Østermarie · 0,1 km væk119 m² 5 vær. 1946695.000 kr.5.840 kr/m² · 220 dage på markedet
Til salgGodthåbsvej 293751 Østermarie · 0,1 km væk184 m² 12 vær. 19001.595.000 kr.8.668 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgFGodthåbsvej 40, Østermarie3751 Østermarie · 0,2 km væk153 m² 5 vær. 1904885.000 kr.5.784 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgGodthåbsvej 59B, Østermarie3751 Østermarie · 0,4 km væk262 m² 7 vær. 19162.995.000 kr.11.431 kr/m² · 62 dage på markedet
Til salgKirkebyvej 403751 Østermarie · 1,6 km væk126 m² 5 vær. 19331.175.000 kr.9.325 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgDAlmindingensvej 51, Østermarie3751 Østermarie · 1,7 km væk128 m² 4 vær. 1959695.000 kr.5.430 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgCDyndevej 12, Østermarie3751 Østermarie · 2,2 km væk205 m² 5 vær. 19131.195.000 kr.5.829 kr/m² · 423 dage på markedet
Til salgNybrovej 473751 Østermarie · 2,4 km væk271 m² 9 vær.2.498.000 kr.9.218 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgSaltunavej 33751 Østermarie · 2,6 km væk224 m² 17772.795.000 kr.12.478 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgDSaltunavej 9, Østermarie3751 Østermarie · 3,4 km væk132 m² 5 vær. 19174.000.000 kr.30.303 kr/m² · 942 dage på markedet
Til salgBJættebrovej 1, Østermarie3751 Østermarie · 3,4 km væk132 m² 4 vær. 19332.295.000 kr.17.386 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgYpnasted 1, Ypnasted3751 Østermarie · 3,6 km væk86 m² 3 vær. 19534.995.000 kr.58.081 kr/m² · 162 dage på markedet
eStatic