Prisvurdering · 3751 Østermarie
Villa · 119 m² · bygget 1946
Villa på 119 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 534.857 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)
Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lundsvej 8, Østermarie 3751 Østermarie | 111 m² | 18 m | 11-02-2026 | 595.000 kr. | 5.360 kr./m² |
| Lundsvej 4, Østermarie 3751 Østermarie | 129 m² | 49 m | 27-01-2025 | 798.000 kr. | 6.186 kr./m² |
| Lundsvej 11, Østermarie 3751 Østermarie | 181 m² | 55 m | 19-01-2026 | 1.495.000 kr. | 8.260 kr./m² |
| Almindingensvej 10, Østermarie 3751 Østermarie | 119 m² | 167 m | 10-09-2024 | 995.000 kr. | 8.361 kr./m² |
| Rosenørns Allé 8, Østermarie 3751 Østermarie | 120 m² | 186 m | 21-04-2024 | 695.000 kr. | 5.792 kr./m² |
| Almindingensvej 14, Østermarie 3751 Østermarie | 115 m² | 169 m | 08-04-2026 | 625.000 kr. | 5.435 kr./m² |
| Almindingensvej 14, Østermarie 3751 Østermarie | 115 m² | 169 m | 03-10-2024 | 565.000 kr. | 4.913 kr./m² |
| Lærkevej 9, Østermarie 3751 Østermarie | 116 m² | 239 m | 07-04-2025 | 660.000 kr. | 5.690 kr./m² |
| Almindingensvej 9A, Østermarie 3751 Østermarie | 126 m² | 211 m | 06-02-2025 | 550.000 kr. | 4.365 kr./m² |
| Torvegade 17, Østermarie 3751 Østermarie | 129 m² | 65 m | 26-02-2026 | 535.000 kr. | 4.147 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDGodthåbsvej 19, Østermarie3751 Østermarie · 0,1 km væk258 m² 11 vær. 1931495.000 kr.1.919 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgGodthåbsvej 293751 Østermarie · 0,1 km væk184 m² 12 vær. 19001.595.000 kr.8.668 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgFGodthåbsvej 40, Østermarie3751 Østermarie · 0,2 km væk153 m² 5 vær. 1904885.000 kr.5.784 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgGodthåbsvej 59B, Østermarie3751 Østermarie · 0,4 km væk262 m² 7 vær. 19162.995.000 kr.11.431 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgDAlmindingensvej 51, Østermarie3751 Østermarie · 1,7 km væk128 m² 4 vær. 1959695.000 kr.5.430 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgKirkebyvej 403751 Østermarie · 1,7 km væk126 m² 5 vær. 19331.175.000 kr.9.325 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgCDyndevej 12, Østermarie3751 Østermarie · 2,1 km væk205 m² 5 vær. 19131.195.000 kr.5.829 kr/m² · 422 dage på markedet
Til salgNybrovej 473751 Østermarie · 2,3 km væk271 m² 9 vær.2.498.000 kr.9.218 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgSaltunavej 33751 Østermarie · 2,6 km væk224 m² 17772.795.000 kr.12.478 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgDSaltunavej 9, Østermarie3751 Østermarie · 3,4 km væk132 m² 5 vær. 19174.000.000 kr.30.303 kr/m² · 941 dage på markedet
Til salgBJættebrovej 1, Østermarie3751 Østermarie · 3,5 km væk132 m² 4 vær. 19332.295.000 kr.17.386 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgYpnasted 1, Ypnasted3751 Østermarie · 3,6 km væk86 m² 3 vær. 19534.995.000 kr.58.081 kr/m² · 161 dage på markedet
eStatic