Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Lyngvejen 9, Tolstrup

Villa · 203 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 19.950 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Grundareal
19950 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.901 kr/m².1.685.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.939.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,32 pct. siden feb. 2012
211k655k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20121.500.000 kr.I dag · vores estimat1.939.790 kr.Markedet · 1992629.300 kr.Markedet · 1993623.007 kr.Markedet · 1994528.612 kr.Markedet · 1995644.525 kr.Markedet · 1996583.422 kr.Markedet · 1997731.409 kr.Markedet · 1998789.670 kr.Markedet · 1999878.381 kr.Markedet · 2000558.656 kr.Markedet · 2001948.619 kr.Markedet · 20021.003.429 kr.Markedet · 2003678.629 kr.Markedet · 20041.011.143 kr.Markedet · 20051.134.567 kr.Markedet · 20061.161.972 kr.Markedet · 2007923.853 kr.Markedet · 2008867.216 kr.Markedet · 20091.606.542 kr.Markedet · 20101.272.607 kr.Markedet · 2011645.946 kr.Markedet · 2012709.485 kr.Markedet · 20131.111.628 kr.Markedet · 20141.027.789 kr.Markedet · 20151.165.423 kr.Markedet · 20161.390.144 kr.Markedet · 20171.063.720 kr.Markedet · 2018860.923 kr.Markedet · 20191.099.651 kr.Markedet · 20201.265.299 kr.Markedet · 20211.187.347 kr.Markedet · 20221.847.503 kr.Markedet · 2023772.821 kr.Markedet · 20241.420.188 kr.Markedet · 20251.949.206 kr.Markedet · 20261.843.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarsvej 5, Aggersund Syd
9670 Løgstør		195 m²2,2 km22-04-20244.800.000 kr.24.615 kr./m²
Mågevej 20
9670 Løgstør		214 m²2,4 km09-03-2024850.000 kr.3.972 kr./m²
Spurvevej 5
9670 Løgstør		214 m²2,5 km01-04-20241.095.000 kr.5.117 kr./m²
Digevej 12, Aggersund Syd
9670 Løgstør		168 m²2,0 km19-10-2025894.000 kr.5.321 kr./m²
Aalborgvej 135A, Brøndum
9670 Løgstør		171 m²2,6 km29-07-2024875.000 kr.5.117 kr./m²
Digevej 3, Aggersund Syd
9670 Løgstør		150 m²2,0 km11-04-2024600.000 kr.4.000 kr./m²
Fasanvej 6
9670 Løgstør		161 m²2,5 km03-04-20252.250.000 kr.13.975 kr./m²
Mågevej 12
9670 Løgstør		160 m²2,5 km11-08-2025890.000 kr.5.562 kr./m²
Ullerupvej 15, Aggersund
9670 Løgstør		232 m²3,3 km28-02-20253.600.000 kr.15.517 kr./m²
Fjerritslevvej 14, Aggersund
9670 Løgstør		172 m²3,2 km20-03-20251.000.000 kr.5.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden